Licenciamento de obras cresce 73% em Manaus no 1º semestre

A construção civil segue como um dos motores do crescimento urbano e econômico de Manaus. No primeiro semestre de 2026, a Prefeitura de Manaus, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), autorizou o licenciamento de 726,5 mil metros quadrados destinados a novos empreendimentos — um salto de 73% em comparação aos 419,2 mil metros quadrados aprovados no mesmo intervalo de 2025.

Entre janeiro e junho, foram expedidos 327 alvarás de construção pelo município, documento obrigatório para garantir que os projetos estejam de acordo com a legislação urbanística, as normas técnicas e os critérios de segurança vigentes.

Somado ao histórico da atual gestão, o número consolida uma marca expressiva: desde janeiro de 2021, já são 4.653 alvarás emitidos, totalizando mais de 6,4 milhões de metros quadrados licenciados na capital amazonense — um dos ciclos mais intensos já registrados pela construção civil local.

Em nota, o diretor-presidente do Implurb, Antonio Peixoto, avaliou que os números refletem a confiança do mercado imobiliário na cidade e o fortalecimento do ambiente de negócios.

"O crescimento de 73% na área licenciada no primeiro semestre demonstra que Manaus continua atraindo investimentos e consolidando um ambiente favorável ao desenvolvimento, uma das pautas da gestão do prefeito Renato Junior. Mais do que números, esse resultado representa novos empreendimentos, geração de empregos, movimentação da economia e uma cidade que cresce de forma planejada", afirmou.

Segundo o dirigente, a marca de 6,4 milhões de metros quadrados licenciados desde 2021 reforça o compromisso da autarquia com um licenciamento mais eficiente, moderno e seguro, favorecendo tanto a construção civil quanto a qualidade urbana da cidade.

Como funciona o licenciamento

O Alvará de Construção é o documento que autoriza formalmente o início de uma obra em Manaus, concedido após a análise dos projetos e a checagem do cumprimento das normas urbanísticas, ambientais, de acessibilidade e de segurança estabelecidas pela legislação municipal. Além de oferecer segurança jurídica ao empreendedor, o documento funciona como termômetro da atividade econômica local, sinalizando o volume de investimentos e o ritmo do mercado imobiliário. O desempenho do primeiro semestre, segundo o Implurb, reflete também os esforços de modernização dos processos internos do órgão, com ganhos de eficiência no atendimento e maior rigor técnico na aprovação dos projetos.

Reflexo no mercado de trabalho

O bom momento da construção civil em Manaus acompanha uma tendência observada em todo o país. Levantamento do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged) mostra que, em maio, o setor respondeu por 16,5% das vagas formais abertas no Brasil, mantendo-se entre as áreas que mais empregam. No mesmo mês, o segmento somava cerca de 3,1 milhões de trabalhadores com carteira assinada em todo o território nacional. Na capital amazonense, o avanço do licenciamento urbanístico movimenta toda a cadeia produtiva ligada à construção, estimula novos investimentos e amplia a geração de emprego e renda — fatores que, segundo o Implurb, consolidam Manaus como destino atrativo para empreendimentos públicos e privados.